虽然近段时间以来，全国楼市整体遇冷，行情下跌，但在过去的一个月，泸州楼市依然热闹非凡。许多品牌地产商在十月纷纷推出了在泸州的最新项目，各大城市展厅扎堆亮相，样式繁多的商业活动如火如荼，让人目不暇接。

随着国家加大房地产市场调控力度，地产商们纷纷把目光从一线城市转移到三四线城市，知名房企接连进入泸州积极拿地。目前，全国百强房企中已经有10家入驻泸州，预计今年下半年泸州将有大量新盘扎堆面市。

对比各大房企在泸州市场上演的“厮杀大战”，作为在泸州本土崛起的首个市属国企平台开发企业,泸州港投地产似乎显得太低调。

自今年9月中秋之际，泸州港投地产携月映东方项目正式亮相以来，便受到社会各界的广泛关注。

该项目坐落于龙马潭区鱼塘民兴路和欣鱼路交汇处，淡思学校旁，占地面积113595平米，总建筑面积33万平米，总投入超15亿，是泸州本土首个国资背景的开发企业进军房地产市场的第一个商业项目。整体设计采用创新的新中式院落风格，匠心打造的揽景高层、花园洋房、阔景别墅三大产品组团，构建以“院”为核心的全新居家理念。

今年国庆黄金周，多个一线品牌房企抓住节日热潮纷纷推出各自的城市展厅，抢占市场，而月映东方犹如待字闺中的少女，迟迟未见。

如此沉稳，不免引起外界的种种猜测：国企搞房地产开发，究竟实力如何？

据悉，泸州港投地产依托港投集团百亿级市级国企，集投融资服务、产业发展、建设开发和资产管理、贸易服务等业务为一体，2017年集团实现资产总额121.9亿元，并在西南地区形成强大社会影响力。

虽然泸州港投地产第一次涉入商业地产开发领域，其实却早已具备多年丰富的房地产项目开发经验。泸州港投地产从2013年成立以来，先后承建了檀木苏香、抚琴山水、港城新居等超80万平米的住宅项目和鱼塘工业园区标准厂房、临港工业区园区标准厂房、进口商品展示中心、港口大厦、港口联检大楼、科技孵化器二期等政府重点工程，总建筑面积达175万平方米。其中檀木苏香项目于2017年获得“四川省建筑业绿色施工示范工程”、“全国建筑业绿色建造暨绿色施工示范工程”荣誉，多次获得四川（泸州）长江经济开发区、龙马潭区的通报表扬。

泸州港投地产总经理孔亮表示，近几年，泸州进入了前所未有的高速发展期，城市消费水平、审美观不断提升，市场对个性化、差异化的产品需求不断增加。传统的住宅已无法满足人们的居住需求，房地产市场产品升级已成为必然。在此市场潮流下，泸州港投地产应积极承担起这一历史使命，遵循市场发展规律，坚持产品力和服务双驱动，充分发挥国有企业资金、政府背景、资源整合等优势，以先进的开发理念，推陈出新，寻求进步与转变，不论是在产品的创新方面，还是在住宅配套的建设与完善方面，不断突破，才能为市民提供卓越的产品，让泸州楼市的供应格局更加优化。

月映东方雄踞城北新城核心，占据川南临港自贸区的价值优势，周边云龙机场、多条城际轻轨路线环伺，发展潜力不言而喻。项目的规划设计由国际知名的顶尖设计团队上海思纳建筑规划设计股份有限公司和四川自力建筑勘测设计有限公司实力担纲，经过专家团队无数次调研考察，一致认为，随着当代中国人对东方文化越来越自信，也更具国际化眼界，用隐性的东方文化脉络，来营造空间意境和诗歌化生活状态，为世人再造一座东方轻奢雅院，向中国东方文化致敬，月映东方由此而生。

房地产是一个资金密集型行业，业内曾有俗话说：工程进度晚一天就等于一辆宝马扔水里，足以说明该行业对企业资金实力的巨大考验。孔总强调，随着人们需求的不断升级，以追逐利润为首要目标的住宅“快销品”将逐渐被淘汰；与之相反，区位好、产品硬、配套设施完善的房企才能在市场上取得话语权。泸州港投地产在作风上坚决保持党的廉洁，行事上稳健而灵活，对工程质量要求做到精益求精，不图快只求精，致力于建设精品工程，稳中求发展。

   据了解，港投地产在全心投入打造月映东方项目的同时，还立足于省内房地产项目的投资。由港投地产与泸州港融置信房地产开发有限公司合资，在眉山开发的金悦汇项目于10月21日荣耀开盘，开盘当天住宅144套房源全部售罄，商铺销售量近200套，累计成交产值达1亿。该项目共分三期工程，预计总产值能达6亿。

由此可以看到，泸州港投地产保持低调的背后实则在养精蓄锐，厚积薄发。“港投地产修建的安置房无论环境、品质比许多商品房质量还好，他们现在要搞商品房开发，肯定不会让老百姓失望，我大力支持我们泸州的本土品牌。”一位了解该企业的刘女士如是说。

预计进入下半年，泸州将有数十余新项目入市，竞争相当激烈。期待泸州港投地产厚积薄发，为泸州楼市带来新的亮点。